兩梯三戶房子的利弊

1、利：兩梯三戶是很理想的佈局，房屋面積包含公攤面積，兩梯三戶公攤的面積比較少，用電梯的人又不是很多，基本上就不會出現上下班電梯擁堵的一個情況發生。邊套房屋的通風效果以及採光效果好，居住更加舒適。

2、弊：中間戶內部格局以及通風效果和採光方面較差，現在兩梯三戶的房子很少，開發商要不就做兩梯兩戶的高檔大戶型，要不就做兩梯四戶的高性價比剛需型，並且三戶人家裡有一戶可能會對著電梯門，生活比較受影響。

1、戶型方面

一梯兩戶的戶型比較，很多人都喜歡購買一梯兩戶的房屋，而兩梯三戶房屋在戶型上存在的缺陷比較多，因為兩梯三戶房屋一般都是兩戶門對門，其中一戶就在中間，這樣無法做成南北通透。

2、保暖方面

兩梯三戶的房屋比較保暖，因為牆和牆挨著，比較暖和。購買一梯兩戶的房屋如果是邊戶的話，到了冬天就特別冷，而對家裡有孩子或老人可能就受不了。

3、面積方面

一梯兩戶戶型設計比較好，而且公攤面積比較少，得房率比較高，而現在兩梯三戶的房屋比較少，開發商一般做兩梯兩戶高檔大戶型，要不就是兩梯四戶，而三戶人家裡有一戶是對著電梯門口，會給生活帶來影響。

4、方便程度

如果選一梯兩戶，乘坐電梯時，住戶比較少給生活帶來快捷方便，但如果遇到其中一個電梯在維修的話，只能乘坐另一個。