房貸能提前一次性還完嗎

房貸是可以提前一次性還完的，只要客戶有足夠的資金就行，直接打電話向經辦銀行客服進行預約，預約成功後，在約定時間內無網點辦理提前還款手續，將剩餘款項全部存入繫結的還款銀行卡當中即可，銀行系統自然會扣除資金用以還款。

不過大家需要注意，很多銀行對提前還款時間有規定，像剛辦下房貸就立馬提前還款的情況多半是不允許的，大部分會要求客戶按照簽訂的貸款合同上約定的還款計劃按時逐期償還滿一年時間後，方可操作提前還款，若未滿規定時間就申請提前還款，將支付一定的違約金。

還有，房貸提前還款儘量選在中前期會比較好，畢竟到了還款後期時基本還得差不多了，就算提前還款也減免不了多少利息。而客戶除了提前一次性還清以外，其實也可以提前部分還款，之後可以選擇縮減每月月供或縮短還款期限。

1、與貸款銀行提前預約

有個別用戶以為想還就還，其實並不是這樣的，因為房貸數額較大，所以需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還款。所以，打算提前還款時，最好提前一星期與貸款銀行預約。

2、違約金

對於提前還款，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標準都不一樣，購房者最好先到貸款銀行諮詢一下。

3、提前還款數額有限制

對於提前部分還款，並非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。

4、提前還款時間有要求

多數銀行對於提前還款的時間有要求，比如還款滿一年後才可申請提前還款，所以，如果還款時間不符合要求，那麼就無法申請提前還款了。

5、組合貸款提前還款要求多

不少購房者採取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還款時先還商業貸款，結果卻被拒了!原因在於組合貸款提前還款時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。