房產證綠本如何轉紅本

房產證綠本不可以轉紅本。因為綠本是房地產權證，不能進行交易，同時還有相應的限制，而紅本是對房子具有所有權，能夠抵押以及上市買賣，所以綠本無法換成紅本。

綠本房產證是該房產地價經過政府批准，並且給予了減免優惠，它的銷售物件為特定物件，有準成本商品房房產證以及全成本商品房房產證。綠本房產證房屋的所有權受到一定的限制，比如不能轉讓和抵押，要想轉讓和抵押必須換紅本才行。

房產證紅本綠本區別如下，二者不可以轉換。

1、綠本房產證是非市場商品房，不得轉移，抵押受限制。

2、紅本房產證屬市場商品房，可以轉移、抵押。

3、綠本房產證中的自建房可用作有條件抵押，即銀行得同意國土局是優先受償單位。

4、綠本房產證中屬個人居住的福利、微利房現暫不作抵押。

5、綠本土地證不作抵押。國有土地使用權和國有土地上的房屋頒發綠色房地產權證書

6、集體土地使用權和集體土地上的房屋頒發紅色房地產權證書

7、作為二手房上市交易的只能是綠色房產證的房屋。

8、紅色房產證的房屋只能在同村鎮農業戶口的居民間轉讓。