分期房產證可以貸款嗎

分期房產證不可以貸款，因為算是二次，所以有很多銀行都不願意接收，就算去申請了也沒用。除非手上有很多錢，可以把剩下來的錢全部還掉，然後再重新進行申請，這樣就不算二次了，成功的概率也會更大一些。要是錢不夠，那就建議先去找身邊的朋友們借一借，湊夠以後再去還錢。

1、借款人輕信黑中介

對於一些著急用錢週轉的朋友來說，可能會降低警惕性，被一些黑中介宣傳吹噓的低利息，高額度矇蔽;沒有進行必要核實該貸款機構的相關資質和口碑，最終的結果就是被收取高額的中介費和利息;相應避免方法：那怕你再著急用錢，也需要在貸款前瞭解清楚貸款機構是否正規，核實貸款機構的資質是否齊全等，在確定這些資訊後才能確定申請貸款，這樣避免被收取高額利息。

2、個人銀行流水快進快出

這類快進快出的銀行流水都會被判定為無效流水證明，因為銀行不能評判你的償還能力，所以會被拒貸;避免方法：將每月固定還款日與工資打卡日分開，相隔日期稍長一點，避免流水快進快出.

3、貸款目的不純

某些客戶在申請貸款時，說是想買房買車、旅遊，但實際並非如此。他們的目的是進行高風險的投資，或者直接轉借給他人賺取利差，後一種行為直接構成犯罪。避免方法：以真實的理由申請貸款，規避非正當、高風險的理由，拒絕賺取利差。

4、提交貸款資料作假

各貸款機構在瞭解客戶的第一步，就是看申請資料。有的客戶認為自己的流水不太好，徵信也不是很好看，就提供假的流水和徵信報告，以求矇混過關。這樣的行為，是信貸行業最深惡痛絕的，一經發現永不放貸!!避雷方法：填寫申請表時一定要填**實的聯絡人、地址、工作單位等，提交真實的資料，拒絕弄虛作假!

5、態度不配合

有的客戶認為自己的資質良好，隨隨便便都能貸個幾十萬，對於信貸經理和信審工作都極其不配合。經常爽約，對於必須的稽核材料拖拖拉拉，甚至威脅、結束通話信審的電話。避雷方法：增強時間觀念，積極配合信貸經理的資料收集工作，對待信審保持良好的態度，認真回答問題，注意語氣、措辭。

6、徵信記錄差

貸款機構查詢徵信記錄是必要的一步，如果客戶近兩年內有連續逾期或累計六次逾期，會直接拒貸。有的客戶為了拿到高額的貸款，在多家機構同時申請，徵信記錄被多次查詢，這樣信審會認為該客戶急需資金，風險高，拒貸!避免方法：維護好自己的個人徵信，按時還信用卡、房貸車貸，避免逾期;在申請貸款時，要“專一”，找一家適合自己的貸款，不要同時向多家機構提交申請。