小區環境髒亂差向哪個部門投訴

1、向業主委員會投訴：可以向業主委員會投訴，然後由業主委員會的人與物業公司進行交涉，因為合同是物業跟業主委員會籤的，所以當物業沒有按約定履行責任，業主委員會有權追究責任。

2、向物業管理部門投訴：但如果還沒成立業主委員會，可以找當地物業管理部門投訴，但要注意收集證據，並聯合其他業主一起。

3、向環保部門投訴：如果沒有業委會的話，那就需要先找物業，物業不管的話，如果構成汙染，還可以到環保部門投訴。

1.抓住時機成立業委會。小區如果確實髒亂差，那麼肯定是業主熱血沸騰的討論。僅僅是你一個的話，肯定是為了不交物業費而說的了，別人也不會響應你。如果情況屬實，那就應該發動業主籌建業委會，這時候成立業委會絕對是好時候。業委會才是合法維權的唯一機構。

2.如果無法成立業委會。那可以召集全小區20%以上的業主提起訴訟，並需要每一個業主提供相關的資料和證據，你一個人提供的證據只能作為個人證據而已。起訴有規定，物業官司只有20%以上業主才能代表小區發生的為公共事項。

3.直接投訴到12345或者相關主管部門(住建局物管科)。並留下聯絡方式要求反饋。

4.爭取小區總戶數50%以上業主簽名。然後根據這些原始資料請求主管部門清除不負責任的物業公司，或者提起訴訟，要求不負責任的物業公司清場，並重新選擇新的物業公司。

1、配套

同一地段的兩個小區可能外在的配套相似，無法判斷出哪個好、哪個不好。但是社群內在的配套設施很有可能大不相同，例如：一個社群的內部，超市、診所、公園一應俱全;另一個社群內部可能就只有一個便利店，甚至連休閒的場所都沒有，這樣的選擇結果是很明顯的。

2、綠地率

居住環境有一個重要的硬性指標即綠地率，綠地率=綠地面積/土地面積(新區建設的綠地率不應低於30%)。但是，綠化率並不等於綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與佔地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率;綠地率是綠化用地佔總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區的綠地率越高，小區的綠化環境就越好。

3、小區交通

小區內交通的合理性對於居住安全和環境的靜謐性是非常關鍵的，這也是在看房中容易忽略的問題。目前作為樓盤賣點的“人車分流”，汽車在小區外直接進入小區地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區內的步行道兼有休閒功能，可大大提高小區環境質量，不過這類小區的的造價也會比較高。

4、物業管理

物業對於每個業主來說，可以說是事關幾十年的大事，判斷物業的好壞可以從社群環境衛生乾淨程度、綠化保養程度、門衛和服務人員的服務態度等方面考察。