維修保證金是什麼意思

維修保證金是一種保證金，用於保證或保證在合同規定的工作完成後的一段時間內可能出現的缺陷通常用於涉及建設專案的情況下，併為業主提供一些追索途徑。該保證書還確保在當地政府簽發的建築許可證的支援下完成的工程符合當地建築規範和標準。

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。