拿房產證去銀行貸款多久可以批下來

用房產證去銀行辦理貸款最快也是需要15個工作日的，這個要看銀行的稽核速度，如果稽核速度比較慢，那最起碼也是需要30個工作日的。

用房產證辦理銀行貸款要保證所提交的資料是齊全的，而且也要保證個人的徵信沒有任何問題，只要提交資料齊全，而且個人也具有比較好的還款能力，那基本上貸款還是可以審批通過的，通過之後就會通知申請人去簽訂貸款的合同，後期就可以正式的銀行放款了。

房產證的作用是保障房屋權利人的合法權益，房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利，這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，並領取了房屋產權證書之後才正式生效，受國家法律保護。還可以維護房地產市場秩序，房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。

房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的，無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現代經濟發展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關係和合法的產權證書作保證。

房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心，準確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料，現在實行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事法律活動的分家析產、繼承、贈與，權屬糾紛調處，無一不依賴於完善的產權登記發證制度，以及由此而形成的房地產檔案圖冊等產籍資料作為依據。