自有住房可以註冊公司嗎

在深圳可以用住宅地址註冊公司，但是目前北京、杭州等地是不允許的。而且用住宅地址註冊公司需具備一些條件：

1、以不影響周圍環境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內設立辦公場所。

2、允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事軟體開發及設計。

3、需要經小區業主委員會同意。

4、應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，並按以下要求提交有關檔案，已經取得《房屋所有權證》的,提交由產權人簽字的房屋所有權證影印件。

5、 住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、汙染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。

1、位置

首先在選擇住房時，要考慮到房屋的位置，最好選擇在上班或上學近的附近，如果住房距離太遠，路上會花費許多時間，從而降低生活品質。

2、周邊環境

其次在選擇住房時，要注意房屋周邊的環境，如交通、生活設施，儘量選擇周邊有學校、商超、醫院、銀行等基本設施，這樣才能滿足人們的日常採購和需求。

3、戶型(面積)

接著在選擇住房時，要依居住人數來選擇住房面積，如人員較多，可選擇四室兩廳，如果居住人員在3口以下，可選擇二室一廳等，另外還要注意住房的採光及通風情況。

4、樓層

最後在選擇住房時，根據家中人員的情況選擇合適樓層，如果家中有老人和孩子，可選擇3樓左右，上下樓更方便，或者直接選擇電梯房。此外如果經濟條件好的朋友，還可考慮為自己購置一個車庫，給愛車一個專屬位置，解決後期的停車煩惱。