房產稅能否抵扣

房產稅是不能抵扣的，原因如下：

1、房產稅和個人所得稅是兩個稅種，房產稅產權稅範疇、個人所得稅屬於所得稅範疇。

2、個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。

3、財政部、國家稅務總局對營改增後涉及的契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據進行了明確。

1、房產退稅政策2021首套房退稅政策解讀：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅;

2、房產退稅政策2021二套房退稅政策解讀：對個人購買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積在90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅(北上廣深等地暫不實行)。對與上述規定不一致的個人購房，不享受上述優惠政策，應按法定稅率徵收契稅，法定稅率為3%;

3、房產退稅政策2021符合優惠稅率購房時未享受的可以申請退契稅。對符合上述條件但未享受契稅優惠的納稅人，已按法定稅率3%繳納了契稅，並取得了稅務機關出具的完稅證明的，可以向房地產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。房產退稅政策2021不管是哪一個城市，都有相關規定，大家可根據自身實際判斷是否符合當地房產退稅相關政策...