50萬商貸和公積貸區別

50萬商貸和公積貸區別：審批時間不同、貸款利率不同、貸款物件不同。審批時間不同：公積貸審批時間一般要比商貸審批時間長；貸款利率不同：公積貸的利率比商貸的利率要低，雖然貸款利率會根據市場資金利率浮動，但一般公積貸的利率比商貸利率都要低一些，即公積貸需要支付的利息要少一些；貸款物件不同：只有有住房公積金賬戶繳納過住房公積金的人才有資格申請公積貸，沒有繳納過公積金的人只能申請商貸。

1、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。

2、這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。

3、商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

4、北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。

5、申請貸款手續也基本一致。

6、公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。