異地買房貸款怎麼貸

貸款諮詢首先，購房者如果要貸款買房，需要向貸款管理中心進行詳細的諮詢，諮詢一下在當地購房是否允許辦理異地貸款，如果可以辦理，那麼弄清楚需要哪些條件和資料等等。貸款申請然後購房者需要向公積金的管理中心提交貸款申請，等待工作人員對申請的核查，如果再確認資訊無誤之後，管理中心將開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。

提交資料辦理貸款購房時，購房者需要提供自己的身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料，同樣也是進行稽核，確認資訊真實完整，並且管理中心會對異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細臺賬。

辦理貸款最後就是在資料稽核通過之後，貸款中心就會辦理貸款相關手續，然後發放貸款，之後就是按時還貸款就行了。一定要提前諮詢想要辦理公積金異地貸款，提前諮詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，故而一定要提前諮詢清楚。注意購房資格除了考慮異地是否能使用公積金貸款之外，購房者還需要在買房之前確定一下自己是否符合當地的購房條件。

很多城市的房產價格以及購房資格都是與國家的巨集觀政策和當地的經濟、房產政策息息相關的，如果購房者不滿足當地的購房條件，想再多也是買不了房子的。注意資金安全一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成資訊溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全。因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。

符合購房資格異地貸款買房購房者要符合當地的政策要求，其中既包括限購政策也包括限貸政策。限購政策一般會要求外地戶籍是第一次購房，且需要購房者提供幾年的社保或個稅。而限貸政策則會要求購房者買的是首套房或二套房，一般多套房的會不予批貸。

當然不同的城市有不同的條件，具體的還需要購房者瞭解相關的政策，做到心中有數。徵信和收入經過考核無論是否異地，貸款買房的時候，銀行都會根據你的徵信情況和收入情況來決定是否放貸，以及確定貸款的。如果你的徵信狀況良好，銀行一般是會批貸的。

而在收入證明方面，銀行要求月流水或收入證明是你月供的2倍，也就是說如果貸款申請人的月供是1萬元，那麼你的收入證明就要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。購房資料準備齊全異地買房購房者可能不能多次往返所在地和買房地，因此提前準備好購房者資料是很有必要的。購房所需要的條件包括：身份證明(身份證、戶口本)、婚姻關係證明、收入證明、房屋套數證明等。