購買經濟型別墅需要注意些什麼問題呢

1、首先由於心理渴求，也由於門檻並不高，小別墅買家更容易“衝動”購買，也更可能發生“別墅好買居不易”的現象。經濟型小別墅一般都位於郊區，越便越偏遠，時間成本與油耗開支絕對不是一個小數字，有些買家購買時忽略了這個問題，等住進去後才發現“回家的路那麼漫長”，因此要仔細考慮好這樣的問題。

2、物管費也是一項需要考慮的要素。別墅的管理費都會比較貴，每平方米動輒四五元，以一套300平方米的別墅計算，一個月也要交千餘元的管理費。所以，買別墅前也要考慮到房子的日常消費壓力，不要“買得起住不起”。

3、經濟型小別墅的戶型設計更講究實用。由於面積不大，設計得不好的話就會像“閣樓”，失去住別墅的感覺。不僅如此，小別墅一般也不會配備電梯。假如一家人有老有小，好要看看是否留有加裝電梯位，或者要看看首層有沒有長者套房，否則居住的舒適性也會大打折扣。

1、交通問題

購房者在買房時需要注意所處的地理位置，大多數經濟型別墅都在郊區，周邊是否具有快捷的道路是小區存在的前提。別墅區的周邊道路普遍比較好，但是在上下班高峰則是擁堵不堪，所以在考慮自駕車線路的情況下，也要考慮周邊的公共交通情況。

2、生活配套問題

還需要注意生活配套，很多別墅位置都不是很理想，可能在配套中存在問題。比如商業設施不全、醫療設施缺乏等。購房者購買經濟型別墅時要考慮好自己的日常需要，年紀大的人應側重於選擇醫療設施較好的地區等。

3、公用配套問題

郊區樓盤可能存在缺水、斷電、斷網等情況，究其原因，是該地區發展速度過快，導致水廠的供應量跟不上。因此對於一些樓盤供應量比較充足的地區，公用配套是不得不問的一個問題。

4、物業管理問題

別墅的物業管理一般是比較周到的，小區物業水平的高低，決定著小區的品質。購房者不能因為自己購買的是別墅，就忽略了物業問題，凡事都有可能存在例外，購房者自己去考察比較保險。