房貸面簽完了要多久可以稽核通過

房貸面籤以後一般5天左右就可以收到通知。如果超過五天還沒收到通知的話，貸款申請人可以主動聯絡貸款銀行諮詢情況。在面籤通過以後，銀行會在1-3個工作日內完成放款，使用者在收到款項以後根據貸款合同的合約，按時還款即可。

如果5天后並未收到銀行通知可以前往銀行詢問，如果面簽完成了，一般情況下銀行會放貸的，具體以銀行規定為準。

由於銀行面籤之後還有多個手續要走，比如稽核，抵押，取他項等流程，並且還要看銀行有沒有貸款額度，所以手續繁多，時間花費也會較長。

一般情況下，較快的話15天可以放款，慢的話要等待長達2到3個月的時間。這是沒辦法的。銀行業務繁多、況且貸款這種金融業務本就有風險，銀行評估稽核的時間長一些是可以理解的。

在申請首款的情況下，如果是因為銀行的原因，導致自己房貸面籤失敗的話，可以和房產商商量，根據簽訂的合同，支付一筆違約金解除條款，或者選擇現金支付剩下的尾款。

除此以外，在面臨房貸面籤失敗的情況下，可以換一家銀行申請試一下。結合之前被拒的原因，進行總結，努力規避這些問題。在銀行貸不下來款的情況下，還可以選擇現金支付。

如果貸款者只想拿回自己的首付款的話，可以在銀行面籤失敗的情況下，找房產商協商看一下有什麼辦法可以拿回首付款。檢視當時簽訂的合同裡對於這種情況的規定，極有可能是要支付一筆違約金。

需要說一下的是，如果在房貸面籤失敗後，找開發商商量並且在願意支付違約金的情況下，開發商如果耍賴不退回，可以進行法律起訴。