新手如何選擇的商品房

1、戶型方正當然是最好的，但如果遇到非方正的戶型，購房前就必須考慮到空間的可利用性，避免出現空間浪費的情況，要知道，現在房價很高，每一寸空間都必須合理利用。

2、朝向是保障生活舒適度的重要條件，建議選擇朝南的戶型，並且不是隻有客廳朝南，臥室也很重要，臥室朝南的數量越多，該戶型的居住舒適度就越高，這點一定要多加註意。

3、不少購房者因為沒有購房經驗，所以經常被售樓人員帶著走，尤其是樓層方面，每棟樓都會有黃金樓層，價格較高，事實上，如果沒有特殊需求，只需要避開底三層和頂層就好了。

除精裝的現房以外，其他大多是看樣品房，但樣品房好看，其中的漏洞也很多，比如傢俱尺寸偏小，裝修美觀但不實用等等，注意選房必須按實需來定。