買商品房要注意哪些問題

1、選擇有實力的開發商。選擇口碑好、實力強的開發商和品牌物業公司，是購房不至於出現問題的首要保證。有實力的開發商的建築品質、景觀打造、後期的物業管理都會做得好一些。

2、檢視配套完善程度。看看學校、商業、郵電、道路等配套情況。有時房子蓋好了，但教育、商業、郵電、道路等配套沒跟上，也會造成一段時間生活的不便。如果附近有成熟社群，也就是說這些配套已經投入使用了，那房子就更值得買了。

3、價效比。對購房者來說，價效比要考量兩個方面，首先是購買成本，要計算下是否能夠以較低的成本購買到適合自己需求的房子；其次在房子長期使用的過程中成本是否較低，包括交通成本、時間成本、教育成本、消費成本等。例如，如果能節約上下班時間也是生活質量的一個衡量因素。

買房是一個非常複雜的過程，並非我們看到的那麼簡單，所以對於有買房想法的朋友來說，一定要提前瞭解一些買房禁忌，這樣在買房的時候才能避免進入陷阱中。