買車位應該注意哪些問題

買車位時，主要應該注意以下方面的問題：

1、看能否辦理產權證

能否辦理產權證，是衡量車位可否銷售的唯一標準。購買車位的時候首先要看清車位產權，目前，在樓市銷售的車位主要有兩種情況：一是正規銷售，買家可獲房產證；另一種是賣使用權，即商家收取租金，承租人可獲使用權，但無產權。無產權的車位，以後就無法在市場中進行產權交易的。

2、人防車庫禁止買賣

根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，有的地下車位車庫屬於人防工程，而人防工程是國家強制配套，開發商只有使用權，不擁有產權，不得出售，購買車庫時如果對方售賣的是這種型別的車庫，就千萬不能買。

3、細籤合同、實地勘察車位

車位在購買前，還要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。購買時，簽訂的合同一定要細，比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地查看了解清楚，比如說地下車庫排水系統是否完善等。

以上就是買車位時，應該注意的一些問題，希望能夠對各種車主有所幫助。