交房即交證好在哪裡

1、保證購房者能儘早拿到不動產權證，解決購房者落戶讀書等需求，避免了購房者因無法拿證耽誤孩子上學的後續維權，有效地保障購房者合法權益。

2、可以倒逼房企重視質量、按期完工，交房即交證就意味著房企必須要在合同規定的時間內，保質保量地完成工程驗收，這就避免了房企在施工過程中偷工減料、延遲交付，從而促使房企加強專案管理，重視專案施工質量，推動房地產行業的健康發展。

3、保證行業健康發展。若開發商資金鍊斷裂，未能按時還貸，將會導致開發商陷入困境，樓盤的不動產權證被凍結，屆時損失最大的還是購房者。長此以往，也不利於地產行業的長期穩定健康發展。

一般說來主要是對急著落戶讀書和上市交易的業主有幫助。但實際上2017年以來購買商品房的人大多面臨著兩年限售的問題，就算領到房產證，想賣還得等兩年，而要急著讀書的人往往會選擇二手現房。

因此，目前“交房即發證”這項新政的最大受益者還是安商房專案的拆遷戶。安置型商品房雖然實質上是安置房，但名義上卻是商品房，拆遷戶和購房戶一樣是向開發商買房子，同樣簽訂的是購房合同，只不過價格和房款來源不同而已。由此，只要拆遷單位能如期向開發商支付購房款，拆遷戶就能和購房戶一同交房並領證，並且拆遷戶理應不受限售兩年的制約，拿到房產證後就能。甚至不少人可以搶跑賣房，交房之前就達成協議，交房當天一手領證一手過戶，這就大大加快了二手房交易速度，對於拆遷戶和打算買二手房的人都是一件好事。