聯排別墅的優點有哪些

1、經濟性。就聯排別墅本身而言，與那些獨棟別墅相比，在佔地面積上就小了很多，屬於比較經濟型的別墅形式，組合方式也比較靈活多樣，對於容積率的計算是特別有利的。

2、舒適性。對於居住在聯排別墅的業主朋友來說，聯排別墅的層數較少，比較“接地氣”，居住環境相對而言，也比較的安靜和寬鬆，居住體驗自然是非常不錯，舒適性比較高的。

3、價位。聯排別墅相對於獨棟別墅而言，在價位上也是相對低些的，再加之總面積也較小，所以，總體價位會相對便宜一些，總體來說，價效比方面還是可以的。

4、私密性好。聯排別墅不像雙拼別墅那樣，可能三兩戶還在同一個單元，真的沒大有別墅的感覺，而聯排別墅就算面積小些，但豎向幾層為一家所有，獨門獨院，私密性比較不錯。

5、位置。聯排別墅一般會建在離城區不遠的地方，這對於居者朋友的上下班來說，比較方便。

1、隨著獨立別墅開發的嚴控，目前市場上出現得更多的是聯排別墅。個人認為：挑選聯排別墅，起碼的原則是要講究面寬。但大面寬的聯排別墅意味著佔地面積大，如果面寬小於5.7米，則可能由於進深太大而影響到舒適性，這點客戶要充分注意。

2、具體到各個居室，可按照下列技巧進行選擇：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或僱傭保姆之需。車庫面積合適，儘量做到能夠室內停放一輛車。地下室注意採光和防潮問題。

3、二層可以設定次臥和兒童臥室。如果面積允許，應儘量設定家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時光，同時又不會影響一層老人的休息，做到動靜分開。

4、三層則為主臥套房。一般而言，主臥套房面積不應該小於40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛生間以及室外露臺等。衛生間面積不能小於10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。