業主能檢視小區監控嗎

業主能檢視小區監控，但是需要符合一定的條件才行，如果業主有財產丟失，或者其他正當理由的話，是可以和小區物業說明情況，或者向當地的公安部門提出申請才能檢視，檢視時，必須在物業或公安人員的監督下才可以調取小區的監控畫面。

根據《民法典》第二百七十三條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利為由不履行義務。

業主享有的權利有：服務權、建議權、投票權、選舉與被選舉權、監督權、知情權以及法律、法規規定的其他權利。所以，業主有權瞭解和知悉其所在小區與本人有關的重要資訊。

如果業主遭受侵權，確實需要檢視監控，物業首先要確認業主的真實身份，其次，物業有責任確認業主權益受到侵害的時間、地點、性質等資訊，然後再向業主提供某個特定時間、地點的錄影資料，經物業主管同意後，由物業指定的人員陪同方可進行檢視。

如果物業實在不允許檢視，也可以撥打110報警，在公安部門在場監管下，調取涉及相關事物的監控截圖部分錄像，提供給業主進行檢視或複製。

1、小區主出入口。小區主要出入口是小區人流量非常大的區域，也是所有業務及來訪人員高頻出入的地方。

2、主廣場、中心景觀。小區主廣場、景觀區是小區部分業主休息娛樂的公共場所之一。

3、小區周界圍牆。小區周界圍牆區域配合電子圍欄進行一體化布控，防止外人翻閱圍牆進入小區。

4、小區臨街商鋪。小區臨街商鋪屬於商業公共區域，防止發生治安問題，如小偷扒竊、夜間盜竊類似事件。

5、小區內道路。小區內道路以及各種岔口的監控攝像頭是為了監控進出人員的行為軌跡。日常情況下看似作用不大，一旦小區發生安全事件，通過該區域的監控攝像頭就可以很好的掌握不法分子的行為軌跡。

6、小區次出入口。小區一些非主要出入口，如應急通道、消防通道等，平常時候是常閉狀態，緊急情況發生時才會進行開放。因此為了防止人為因素對常閉門的破壞，安裝監控攝像頭非常必要。