買房契税是什麼意思

買房契税是指房屋買賣的時候需要承受人徵收的土地使用權的税費。徵收契税的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益，納税人應當自納税義務發生之日起10日內，及時向契税徵收機關辦理納税申報，且在核定的期限內繳納契税。

通過徵税，契税徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契税又帶有規費性質，納税人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可徵一次性契税；契税採用比例税率，意思是在房屋產權發生轉移變動行為時，對納税人可徵一定比例的税率。