契税的精選

契税只可以減免，不能全部免掉，所以不管怎麼樣都是要交一定的税費的。而且現在的普通住宅交契税都是經過一定減免的，一般的住房契税都是3%，而普通住宅根據面積的不同税費可能會在1-3%之間，少...

交換契税指房屋持有者雙方在房屋交換行為發生後，由房屋產權承受人憑當事人雙方所訂立的合同內容並通過房屋產權變更登記手續向主管税務機關所繳納的契税。契税指在土地房屋權屬發生轉移...

有些地方規定了購房者應該在交房之前交契税，有的地方卻規定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據目前的主流操作，期房的房屋契税繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產證...

分為下列三種情況：1、首套房：如果房屋面積沒有超過90平方米，那麼契税税率為1%；如果房屋面積大於90平方米，那麼契税税率為1.5％；2、第二套房：如果第二套的房屋面積不大於90平米，那麼契税税率為1%；...

根據《中華人民共和國契税暫行條例規定》除非雙方另有約定，否則新房契税都由買方交，若房產證由開發商代辦，買方可將契税交給開發商，再由開發商轉交給產權產籍管理中心。如果買主自己辦理房...

契税是隻能在房屋所在地交，在外地是不可以交的，而且是對應在房屋所在區域的主管税務局交，不是在本地市內什麼地方繳納都可以。交契税是有時間限制的，如果沒有在規定的時間內交納的話還會有...

如果是已繳納契税的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，可以退還已納契税。在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已納契税。若因尚未辦理房產交易過户，所繳納的契税是可...

新房契税早交晚交的區別就在於辦理房屋產權證的速度，早點交契税可以早點計算房產證時間，可以賣房的時間就更早，晚點交就晚點計算房產證時間，不過既然是在規定的時間裏交契税，一般也就相差幾...

新房契税一般要去房管局交納，房管局一般都有設置契税交納窗口，購房者在房管局交納的話要方便很多。還有有的開發商會代為提業主收取契税，如果開發商代繳的話會更省事，但契税發票是非常重要...

買賣房屋時需要繳納契税,那麼契税屬於國家税收，契税是一種針對房地產所有權交易的税收，納契税房屋權屬轉移時要繳納的税收，契税是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一...

買房簽完合同不用馬上交契税和印花税。買房簽訂合同之後先交首付款，之後開發商會給到契税印花税繳費通知單，這時才需繳納契税印花税。不過地方不同，要求可能就不太一樣，有些是拿房子之前才...

1、首套房：當開展交易的房子總面積小於或等於90平米時，契税徵收率為1%。當開展交易的房子總面積超過90平米時，契税徵收率在原來的基本上遞減，即契税徵收率為1.5%。2、二套房：當交易的房子的...

契税與計税依據以及税率有關，計算公式如下：契税税額等於的計税依據乘以税率。契税是允許有百分之三到百分之五的幅度税率。實行幅度税率是由於中國經濟發展不平衡，經濟差別較大的實際情況...

在二手房交易過程中如果沒有在合同中明確指出，那麼二手房契税和個税基本都是由購房者承擔。在擬定合同的時候購房者可以提出由房東承擔，雖然同意的可能性很小，但應該還是能在房價上拿到一...

回遷房要交契税。契税是在土地、房子權屬發作搬運的時分，向獲得土地使用權、房子權的單位和自己徵收的一種税。因此，回遷房也是需要交納契税的，契税應由獲得土地使用權、房子權的一方交納...

免徵契税條件：1、因土地、房屋被縣級以上人民政府徵收、徵用，在本省行政區域內重新承受土地、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費，或者土地、房屋權屬調換且不繳...

房屋契税計算公式是：應納房屋的税額=計税依據的金額*税率。按照契税政策規定，90平方米以下的普通住房契税税率為1%；90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率為1.5%；不是家庭唯...

住房交契税是在房屋買賣中，國家要求必須繳納的税費，它屬於財產税。它是指當房屋所有權發生變更時，向新的房屋所有人徵收一次性税費，費用金額是按照當初簽訂的契約規定的比例進行收取，通常是...

根據相關規定，個人購買住房時，單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的，並且該住房屬於家庭少有住房的，契税減按1.5%徵收。其中，對於購買單套建築面積在90平方米及以下...

契税完税不是發票。税收票證，是指税務機關、扣繳義務人依照法律法規，代徵代售人按照委託協議，徵收税款、基金、費、滯納金、罰沒款等各項收入(以下統稱税款)的過程中，開具的收款、退款和繳...

契税退税辦理需提供基本資料有户口本複印件(農村户口需更新)、如是農轉城居民，需農轉城確認書原件、身份證複印件、家庭無房證明原件(買方)、契税繳款證明原件及複印件、個人開户銀行資...

公寓屬於商業用地，因此無論公寓户型大小、套數，契税統一為3個點。契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括，土地使用權出售、贈與和...

契税一般在房產證辦理時繳納，根據相關契税的管理條例規定，契税的納税義務發生時間，是納税人在簽訂土地、房屋權屬轉移合同並確定的當天，或者納税人在取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑...

辦房產證是必須要交維修基金和契税的，這兩項是辦房產證前的必須材料，如果不交的話就拿不到房產證。契税在簽訂購房合同以後的30天以內就需要交納，維修基金在交房前需要交納。如果不交會影...

1、如果是自己辦理的，自己向財政局交契税，通常在交完後，其工作人員當場就會將契税發票給納税人。公司代收代繳，需要根據公司何時上繳判斷。2、如果是開發商收的話，等房屋的產權證下來之後再...