用地的精選

1、看尺寸：這是非常重要的，也是最基本的一個要求。大家都知道我們每輛車內部的大小都是有所區別的，所以在選購汽車地墊之時就要確認好地墊的尺寸大小，不能過大，否則地墊就容易打滑，出現移位...

住宅房是商業用地、住宅用地兩種，因為住宅房是指專門居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。所以，需要根據房屋的性質來判定是何種用地，可能是住...

影響住宅用地景觀的因素有小區景觀設計的總體規劃，開發商對景觀設計師是否充分信任以及景觀設計師需要具備多方面的知識，比如建築、規劃、水電、園林和管線等專業，應有較好的藝術及文學素...

1、城市用地可以分為九類：（1、居住用地；（2、公用設施用地（含商業用地等）；（3、工業用地；（4、倉儲用地；（5、對外交通用地；（6、道路廣場用地；（7、市政公用設施用地；（8、綠化用地；（9、特殊用地。2、按照房屋的...

商住混合用地是同時具有商業和居住用途或性質的土地。一般下面幾層作商業功能，設有各種商業店鋪和設施。其它樓層做商品房出售，做居住用途。比方說你家樓下1-4層是商場，5樓起是住宅，這樣就...

1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續...

房屋用地面積一般多少的答案是：沒有一般標準房屋用地面積沒有一般標準。房屋用地面積指房屋佔用和使用的全部土地面積。包括房屋及其附屬設施所佔用的土地面積、院落用地面積和共用土地...

針對不動產登記機構管理不規範和人員素質參差不齊的問題，相關部門應加強對工作人員的培訓和指導，提高其業務水平和工作責任心。還要建立健全考核機制，對工作人員進行定期評估和考核，確保其...

強化地板能用地暖，但是在長期加熱的情況下，強化木地板中的甲醛含量在高溫下會對身體產生影響。因此，建議消費者在選擇地暖地板時，儘量選擇甲醛含量低的地板，因為溫度越高，釋放的甲醛越多，強化...

商業用地建住宅銷售是不合法的。對於經過公開招拍掛的土地，商業用地不能變更為住宅用地;對通過劃撥或協議出讓方式取得的城市低效存量土地專案，要變更土地性質需按程式報市政府研究。弊...

寫字樓屬於商務辦公用地性質，也稱為商業用地。商業用地的土地使用年限為40年。寫字樓產權到期需要提前一年向相關部門申請續期，續期時可能需要補交土地出讓金;或者是國家收回土地及地上...

1、地價不同：一般工業用土地價格較低，商業用地價格高。2、使用權年限不同：工業用地30年。商業用地40-50年。3、土地使用性質不同：國家規定不允許違反用土性質使用土地，即不允許在工業用地上...

1、工業用地是指設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。2、建設用地是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水...

1、土地性質不同。在土地性質上，這三類產權的房子就不一樣。70年產權：主要用於民用住宅。50年產權：主要是工業用建築、綜合類用地。房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業...

1、但前提是將土地性質轉為出讓。劃撥用地若要用來抵押的話，那麼抵押人必須根據相關規定，繳納土地出讓金，這樣即可把土地性質轉成出讓，並且還需要提供相關的抵押材料，例如：身份證、抵押申請...

1、現在工業用地要轉商業用地是比較困難的，除非說你有足夠的關係網，還是有點點操作空間的，但是現在也非常少見，很多開發商都會以工業工地的模式地價先把地拍到手，然後在通過關係改為商業用...

1、以多層、中高層和高層的單元式樓房為主，有齊全的設施配套，而且佈局較為完整，被廣泛的分佈在城市中。2、同時在居住用地中佔據著主導位置，屬於國有的土地資源，其使用許可權為城市居民區的屋...

1、首先確認是否可以購買，有無政策上的障礙。其次，要確定出賣方的身份，個人或者公司是不同的，確認好房子的性質後，計算所需要的稅費。2、購買在非居住用地上建造的房子，首先受影響的是使用權...

商業用地不可以建住宅樓。對於經過公開招拍掛的土地，商業用地不能變更為住宅用地;對通過劃撥或協議出讓方式取得的城市低效存量土地專案，要變更土地性質需按程式報市政府研究。《中華人...

集體建設用地，又叫鄉（鎮）村建設用地或農村集體土地建設用地，是指鄉（鎮）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施...

用地紅線是圍起某個地塊的一些座標點連成的線，紅線內土地面積就是取得使用權的用地範圍。用地紅線簡單的描述就是指土地的所使用面積，在各類的建築工程中，能夠使用的面積是明確表明出來的...

公用設施用地一般稱公建用地，是與居住人口規模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建築基底佔地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。根據國家《城市用地分類與規劃建...

1、使用時間不同：住宅用地相較於商住用地，它的使用時間會更長些，基本都是70年，而商業用地則是40年。2、按揭方式不同：住宅用地可用公積金來貸款，而商住用地基本都不可以。3、生活成本不同：在...

商業土地最高是四十年的使用年限。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育...

1、產權年限不同首先，房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。2、日常生活成本不同住...