供貸的精選

1、徵信。由於月供貸還款壓力比較大，所以對客戶的徵信要求比較高，否則有逾期的風險。一般要求徵信當前沒有逾期記錄，半年內查詢次數不超過5次，白戶很難申請成功。2、月供要求。既然是月供...

1、等額本息計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷{[(1+月利率)^還款月數]-1}。2、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息；每月本金=本金/還款月。每...

房貸斷供和銀行卡逾期是相同的道理，但是房貸要更嚴重一些，所以出現房貸斷供的情況，借款人的徵信也是會受到影響的，以後想申請信用卡就比較困難，而且申請貸款時還不容易通過。1、徵信受損，貸...

1、申請延長貸款期限這種方式不一定適合所有人，首先購房者先看一下自己申請的貸款年限是多長，一般而言，購房者貸款買房可以辦理30年期限的貸款。如果購房者當初選擇的貸款年限沒有30年之...

1、等額本息計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷{[(1+月利率)^還款月數]-1}。2、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月。每...

1、要求暫停還本金：可以與銀行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，房子已經抵押了，不用擔心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只...

1、首付款打了水漂；2、契稅、維修基金、城市配套費等其他費用同上打水漂；3、法院的執行費用以及律師費、訴訟費、保全費等費用也需要斷供者承擔；4、個人信用將受重創，基本無可能再從銀行獲...

1、浪費了首付款。房貸斷供之後，借款人所支付的首付款就打水漂了，因為在貸款買房的時候購房者需要支付很多幾十萬的首付，而一旦發生房貸斷供的情況，借款人所繳納的首付就拿不回來了，這對於...

客戶若在償還房貸月供時逾期了，將導致如下不良後果：1、從逾期那一天起會開始計收罰息，一直到客戶把欠款都全部還清為止。如果客戶一直逾期欠款不還，自然也會持續產生罰息，客戶的還款負擔也...

1、拉入徵信黑名單。如果是第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。遇到這種情況一般沒有什麼大的問題，可...

1、通常借貸人在辦理房貸時會與銀行簽訂貸款合同，也會約定好還款方式、還款日期以及年限，在確定後是不可以更改的。2、雖然可以提前還款，但一般只能縮短還款年限，而還款月供額是不能改的。...

1、斷供也就是說借款人沒有在規定期限內還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現逾期的情況，如果連續多個月沒有還款，那麼就會影響到個人的信用記錄，以...

1、房貸斷供後，銀行會依據貸款合約對申請者收取罰息。2、申請者還是沒有辦法將房貸繼續償還下去，導致房產因為斷供而被銀行拍賣。3、拍賣之後所得的錢款仍不足以抵消銀行房貸所產生的本...

根據實際簽訂的貸款合同以及銀行的政策，房貸斷供有風險有：1.房產被拍賣2.徵信受影響3.罰息。為了消除不良的徵信記錄，房貸斷供可以將個人名下的其他資產轉移抵押給銀行來補救。房產被拍賣...

請工作單位開具收入證明有些朋友的收入並非全部通過銀行，而是現金收入。因此，大家可以請自己所在的公司單位為自己開具收入證明，證明自己的收入能夠達到房貸月供的2倍以上。增加共同還款...

組合貸款的月供可以直接從公積金裡面扣除，若是公積金餘額不夠的話，再從銀行卡里面扣除，要想每個月優先扣除公積金的，需要辦理一個公積金對衝業務。還有種辦法就是直接從銀行卡扣除，然後每年...

1、房貸斷供後，銀行會依據貸款合約對申請者收取罰息。2、申請者還是沒有辦法將房貸繼續償還下去，導致房產因為斷供而被銀行拍賣。3、拍賣之後所得的錢款仍不足以抵消銀行房貸所產生的本...

雙週供還款法是打破傳統的按月還貸週期，為貸款客戶制定的每兩週歸還一次貸款的計劃，每次還款額約為原月供的一半左右。選擇“雙週供”後，由於銀行每兩週扣款一次，客戶還款率相對提高了，可適...

1、等額本息還款方式：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本...

1、浪費了首付款。房貸斷供之後，借款人所支付的首付款就打水漂了，因為在貸款買房的時候購房者需要支付很多幾十萬的首付，而一旦發生房貸斷供的情況，借款人所繳納的首付就拿不回來了，這對於...

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該優選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。2、貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商...

首次房貸月供可能跟之後的月供不一樣，因為房貸是按照貸款實際使用的天數來計息，所以貸款發放以後銀行就會開始計息，這就會導致貸款人第一次還款經歷的時間並不是一個完整的月份，可能多幾天...

1、轉賣，找個中介公司，幫助辦理。2、做廣告，找合適人出租部分房子。3、可以選擇搬到實惠的地方去住，可節約資金。4、可從朋友哪裡借些資金、來解決房子短期供不起了的辦法。...

斷供房子不會退回首付。房貸斷供首付是無法拿回來的，畢竟客戶已經簽訂了合同、購了房，那首付作為客戶支付的房款自然不會退回來。在斷供之後，若客戶不具備還款能力，那銀行就很可能會將抵押...

1、等額本息還款月供：月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/[(1+月利率)^總還款月數-1]。2、等額本金還款月供：月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月...