首付的精選

1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸...

根據昆明市住房貸款政策規定，昆明商品住房按揭貸款認貸不認房，最長只能貸款30年，購買首套商品住宅商業按揭貸款，最低首付不低20%;購買第二套商品住宅商業按揭貸款，主城區五區最低首付不低於...

商住樓貸款首付是五成，購買商住樓申請貸款只能申請商業貸款，不能申請公積金貸款，因為公積金貸款是針對普通住宅的，商住樓不屬於貸款範圍。貸款期限最長不得超過10年，所購商業用房為竣工驗收...

買車貸款不影響買房首付比例。買房首付比例是根據購房者名下房產情況，購房套數情況來確定的，一般首套房首付比例是三成。買車貸款對買房貸款的影響是影響借款人的償債率，償債率是指個人各...

買房首付是借的是會影響貸款的，不管是找親朋好友借錢，還是自己貸款，在首付款來源上都不合規定。所以借款人要是自己沒有足夠的錢付首付，最好還是讓直系親屬轉賬，同時還要提供直系親屬近半年...

搖號選房後在簽訂合同之後交首付。如果是選擇貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。購房者憑藉購房合...

關於先交首付還是先網籤的問題，正常情況下，一般是先交首付，在進行網籤，並且由地產公司把合同拿到房管局備案。網籤是指在建委備案，確定唯一的買賣雙方，防止一房多賣。網籤合同是正式合同，但是...

首付不夠的話可以暫時先交一部分，在售樓處這種情況是比較常見的，並不是所有人都是直接把首付全部交齊，如果資金足夠的話只需要在開發商規定的時間裡把首付交齊就可以了。不過沒有資金的話...

1、核實開發商五證。購房者在買房繳納首付之前應該先確認自己所選購的房屋是沒有問題的，首先要核實清楚開發商是否具備五證，者其中包含了建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築...

1、如果是銀行原因，可以退錢。購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。2、如果是因為購房者自身原因，比如徵信記錄有汙點或者還款能力不夠而...

公積金貸款的最低首付是20%，一般只有首套房可以用到，而且只有購房90平以下的房子才可以用到。所以一般公積金貸款都是貸到30%，需要注意的一點是公積金貸款是有額度限制的，首付比例低也並不...

第二套房貸款首付不低於四成。根據央行、住建部、銀監會三部委釋出的通知規定，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金...

信用卡能買房交首付。但如果用信用卡付首付買房，需要注意以下事項：信用卡付首付容易被轉嫁手續費，信用卡付首付無法辦理賬單分期，信用卡付首付有區域和房源限制，信用卡付首付對提額有影響，房...

一般情況下，買房徵信過不了首付可以退回的，但具體要看合同約定。徵信過不了屬於買方自身原因，在退首款時買方通常要承擔部分違約金。在買房交首付款的時候，需與開發商協商，要是後期貸款辦理...

想要首付分期的話需要取得開發商的同意，首付分期按照正常流程辦理的話是一種借款行為，是需要和開發商達成的協議，只有當開發商支援首付分期才能辦理，但是很多的開發商都不支援。如果開發商...

天津二套房首付新規定對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，首付款比例調整為不低於40%，具體收付款比例和利率水平由銀...

購房首付是出具收據，到交房時房屋測繪部門對房屋面積進行實地測量，取得了準確的房屋面積，該房屋的實際銷售價格才會準確無誤，開發商才會出具正式的購房發票。1、看是否有預售許可證到房地...

首付20%更合算，按揭選擇20年，舉一個很簡單的例子，就可以對比出貸款20年和30年的差距，假如買房者買一套房子價值200萬，首付60萬，都是用等額本息的方式去償還，按照基準利率4.9%計算，一共貸款140...

辦理組合貸款買房不要求銀行卡里必須有首付，因為辦理貸款是在簽訂購房合同交首付後再去辦理的，符合組合貸款條件的話，在辦理的時候，貸款人能夠出去貸款合同和首付款支付證明即可。首先，辦理...

1、購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體，進行網上籤約，付首付，開收據。2、開發商和購房者簽訂的購房合同上...

買房認購不要交首付，只需交定金。認購合同就是定金收取和購房意向協議書，約定後期的首付交付和購房合同簽署所需資料而已，肯定是不可以收取首付款的，簽署正式的購房合同時才會交付首付。1...

二手房網簽完之後，先遞評估三個工作日之後出結果，五個工作日後能面籤，如果是借款的話，面簽完之後7個工作日籤借款合同，然後10個工作日後才能拿到首付款。二手房網籤後過戶的話，一般來說網籤...

一般是不可以退房，因為期房交了首付之後也就意味著合同以後成立，如果購房者這時退房會承擔違約責任。但是如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約而要求解除合同，比如開發商沒有按...

首付不可以貸款，因為銀監會的明確規定，禁止“首付貸”，但是現在依然有辦法可以首付貸款，也就是可以利用不上徵信的信貸或者利用家人或者朋友身份辦理信貸，進行合理的截斷，就可以湊足首付。銀...

購房首付需要開發票，如果開發商不給開發票很有可能是還沒有拿到預售許可證，購房者可以和開發商交涉，或者退房，購房者也可以直接到當地稅務部門的發票管理處投訴。1、檢視開發商五證檢視開...