頂樓的精選

1、既然是老舊小區，一般來說肯定就過了維修質保期。根據相關規定，房子有五年的質保期。如果發生了漏水，只要在質保期之內，我們就可以找開發商。2、如果老舊小區配了物業管理公司，可以直接向...

1、鋪隔熱層。可以嘗試在房頂鋪設隔熱層，這樣溫度上升之後，隔熱層就可以將熱空氣阻擋在外，阻止其附著在房頂上，從而達到阻擋炎熱空氣流動的作用。不過我們在選擇隔熱層的時候，一定要選擇品...

花園洋房的頂層有其自身的優缺點，每個人可以根據個人的實際情況決定。頂樓有其明顯優點，比如視野開闊、通風、採光效果好、受外界噪音影響小以及私密性好等等。花園洋房，起源於英國，二戰以...

1、在頂樓架起防晒網。防晒吸熱網大家都見過吧，很多時候，人們喜歡把它支起來放在家門口的，特別是那些開小超市的店家，防止太陽直射到店裡，就會在外面拉起防晒網。所以住在頂樓的朋友，也可以...

買房買頂樓冬天供暖暖和的。因為暖氣要從上往下供，所以應該樓層高暖氣會熱，所以頂層是最熱的。但房子曖不暖不是暖氣熱不熱一個條件決定的，還有其他方面借鑑的，比如總閥門等。1、坡屋頂容...

買頂樓夏天會很熱，因為樓頂通常都是沒有什麼遮擋的，太陽直接照射頂層樓板，也就是頂樓住戶的天花板，會直接提升頂樓住戶的空間溫度，所以會很熱。有一些小區頂樓會做隔熱處理，這種情況下會好很...

1、通風。頂樓的天花板因為一直被晒，房間裡才會覺得很熱，所以，要把房間裡的窗戶都開啟，讓房間裡的空氣能夠得到流通，這樣，就可以帶走房間裡的熱量。也可以使用電風扇吹，這樣也可以減輕房間的...

次頂樓可以買並且價效比很高。次頂層是每棟樓中的第二高的樓層，是高度和舒適度兼備的樓層。而且這樣的樓層不僅通風透氣性非常好，光照還十分充足。相對於頂層來說，使用者也不用擔心產生漏水...

1、在頂樓養一些合適的花花草草或是蔬菜這類的，當然需要弄些鬆軟的土壤再種植才能養活。這樣可以減輕對太陽對頂樓的暴晒。2、可以買個相對比較經濟便宜的遮蔽物，當然是那種黑色的，因為黑...

首先要查明樓頂出現問題的原因，如果是因為個人所導致的，那麼樓下的住戶不應該出錢，要是說是因為房屋質量所導致的，而且也已經超過了房屋的質保期，那麼維修樓頂的費用應該是整個單元所有業主...

1、買房有“不看晴天看雨天”的說法。如果樓盤是現樓，應在大雨過後到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓發展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有...

1、可以對漏水區域進行重做防水，防水材料可以選擇防水卷材，可以用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，然後對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。2、對漏水部分、管道、陰陽角等部位進行附加增強處理...

1、頂樓漏雨的維修費用應該由物業承擔，頂樓出現漏水的內部原因大多來自防水層或各種管線出現的問題，因為漏水點一般集中在廚衛，可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗，如果在期間發現問題，那...

頂樓一般不太可能是腰線層，腰線層一般是位於樓棟的中段，是開發商為了樓的美觀做的裝飾，可以讓樓棟看起來更有層次感，在頂樓設定腰線層的話其實效果是比較差勁的，甚至還會影響樓棟美觀，基本很...

買房買頂樓好處：頂樓的視野是最開闊的，通風采光效果好。受到的噪音比較小。樓道比較乾淨。買房買頂樓壞處：冬天冷夏天熱。樓頂容易漏水或者有裂縫。電梯住戶，停電會很麻煩。很多購房者在買...

改善住房可以考慮頂樓，但建議不要買頂樓，在高層住宅樓層的選擇中，頂層往往有這麼幾個缺點，分別是日晒雨淋和停水斷電。頂層因為是最高的一層上面沒有樓層了，整日都會受到太陽的照射有人會說...

1、新房頂樓漏水，其賠償的具體金額是沒有固定標準的，賠償金額主要是取決於漏水的原因是什麼，如果剛交房就發現頂樓漏水，那麼基本就可以斷定是房子質量的問題，這個時候業主可以直接去找開發...

頂樓漏水是可以用維修基金的，頂樓屬於全體業主共同擁有的部分，可以申請維修基金修理漏水。不過還是要根據實際情況來看，如果是人為導致的損壞，那麼是不可以用維修基金的，需要由當事人解決。...

1、漏水機率大房子漏水，絕對是讓人最頭疼的問題，特別是商品房，漏水都可以稱之為通病了，因為沒有任何開發商能夠100%保證房子不漏水，就算剛開始不漏，住久了難免會出現問題。2、保溫隔熱差頂層...

1、頂層設計：樓頂的防水和隔熱層很重要，厚度不能少於20cm；2、排水系統：排水系統要順暢，不積水。雨後可觀察室內是否會出現漏水和滲水；3、供水穩定：樓頂離地高，需要檢測水壓，看水流大小；4、消防設...

1、在裝修閣樓的時候，電的問題是我們首先要注意的問題。在埋電路的時候一定要考慮得比較周到，例如，應該注意預留空調線，要不然的話改裝起來會特別麻煩的。2、閣樓裝修最重要的一個因素是閣...

根據規定，在獲得購房資格的情況下，購房者是可以購買小洋房頂樓的。在選擇購買頂層時需要衡量頂層的優缺點，一般頂層在夏天日照時間過長，會比較熱。另外，頂層還可能會發生滲水等情況。價格便...

1、首先要根據我們的需求和頂樓的實際情況確定開啟天窗的方式，現在最常見的開啟方式是固定式、中懸式、上懸式這三種。我們要從清潔方便、通風順暢、維護簡便等方面進行多重考慮，再確定...

一般高層頂樓漏水加蓋一層是不可以，高層加蓋是必須要徵得相關的部門同意的，否則是屬於違建。並且，高層建築重新加蓋一層，存在的安全問題也是較大的，存在許多的不確定性。1、首先頂樓樓頂漏...

1、頂層價格優惠大、私密性好。一般來說，樓盤剩下比較多的通常會是底樓和頂樓，因此開發商銷售策略就是用比其它的樓層價格低的方式來銷售，通常差價在5％－10％左右。但能享受到同樣的物業管理、...