收房的精選

商品房可以延期收房。一般業主延期幾天收房是可以的，事先和開發商溝通好就行了，如果推遲二三十天或者更長的時間，就需要正當的理由了。比如建築工程沒有備案，或者消防驗收不合格等。如果沒...

如果是因為房屋達不到交房條件，業主拒絕收房的話，對開發商是有一定影響的，開發商負責繼續履行義務，直至達到交房條件，如存在晚交房情形，需要根據合同約定確認開發商是否承擔違約責任。最終，可...

買房交房業主可以選擇推遲收房，但是對業主自身會不利。一般交房有一個時間段限制，如果超過那個收房時間的話，開發商會預設業主已收房，如果之後再發現房子存在什麼問題的話，想要開發商維修，開...

收房通知書丟了，可以向開發商說明情況，由收房人簽署遺失證明，然後再開一個。而實際上，收房通知書丟了影響不大，只要業主按時去辦理收房手續即可。不過收房之前還是要謹慎驗房。1、收房通知...

業主是可以延期收房的，但對自己會有一些不利。按照具體的房屋買賣合同確定，如果房屋達不到交房條件，那麼業主一般是有權推遲收房的。但如果業主在合同約定的時間內無正當理由不收房，那麼業...

1、看樓棟整體情況是否完善。外牆是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門是否完好，樓道消防系統及公共社保是否能用。2、看自家防盜門是否完好。有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密...

不交物業費可以收房，同時在商品房預售合同關係中，按期交付房屋是房地產開發商的主要合同義務，在辦理收房手續時不得附加諸如交納物業費及滯納金等其他不合理的條件，否則不僅不能達到目的，反...

收房時的三書一證一表是全部給業主的，根據相關規定，三書一證一表是由房地產商開發商負責保管的，簽署後全部交給業主。這三份檔案都是樓盤在通過驗收後，經過國家相關部門權威認證的證據，是房...

新房收房可以代收，但是收房是比較重要的，如果沒有特殊情況，最好是自己驗收。新房驗收需要準備好相關的資料，出具委託書，並進行公證才能代收，但是，每個人開發商代收房的要求是不同的，具體以實際...

1、如果租客拖欠房租拒不離開，則構成違約，作為房東，可以強行收房。當然，之前不要陷入僵局，先和租客談判，儘量化解雙方的矛盾，讓他儘快補上拖欠的房租。如果補好了，只要還在租期內，就可以繼續租，...

1、收房資料準備全購房者在去驗房的時候，首先要看看開發商是否具備相應的交房資料，比如說三書一表，也就說房屋的質量保證書和使用說明書，以及建築工程竣工備案表，這三份資料對於開發商來說...

延期收房產生的後果及影響，要看購房合同是怎麼籤的，協議中的約定會寫明相關損失，尤其是物業管理費這一塊。現在很多購房合同會特別註明：如果業主在合同約定的時間沒有正當理由不收房，當已經...

到了交房日期沒去收房可以，但是開發商那邊會預設購房者收房，在後期再去辦理收房手續的時候，如果發現質量問題，就無法拒收房屋了，但還是可以要求開發商進行維修的。一般交房收房日期是一個月...

收房通知書可以拒收，只要房屋不符合收房的標準，那麼業主有權利拒絕收房，那麼收房通知書也可以拒收。但是拒絕收房通知書，也需要一定的條件，例如房屋質量問題、園林及公共地方沒有完善、開發...

新房收房後，一般是根據合同約定的90天至180天內能拿到房產證，最多是不可以超過兩年的。如果購房合同內沒有相關約定的話，則根據相關法律約定的來。根據規定，如果是購買期房，那麼從交房時算...

1、住房維修基金住房維修基金是房子在住的過程中出現質量問題，可以提取出來做為維修款。商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協議，一般住房維修基金繳納比例為2...

買房收房時要交公共維修基金。按照新的《住宅專項維修資金管理辦法》，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修基金在哪些地方，維修...

契稅可以交房後再交，一般來說只要在辦理房產證之前交納契稅就是可以的。但是需要注意當地是否有特殊要求，如果當地都習慣在簽約後就交契稅，那麼還是應當儘早交契稅為好。對於購置房產而言...

1、獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要資料有：各房間的軸線尺寸(即承重牆或柱的中心線之間的尺寸)和外...

新房交房可以延期收房，但對自己會有一些不利。按照具體的房屋買賣合同確定，如果房屋達不到交房條件，那麼業主一般是有權推遲收房的。但如果業主在合同約定的時間內無正當理由不收房，那麼業...

一般來說，購房者應該在收房通知單上的註明時間內(一般是30天左右)，攜帶齊收房當天所需要的各種檔案資料，包括收房通知書、業主身份證影印件、原繳交房款收據等單據、購房合同等，到開發商指...

新房收房後如果已經取得了房本，那麼開通水電時直接帶上房本進行辦理就可以，如果沒有取得房本的話，就需要前往物業開具水電的聯絡單。開通方式如下：1、水：帶開戶者身份材料、聯絡單等材料到...

收房後出現了質量問題就需要先和開發商方面交涉，如果是房屋主體結構質量經核驗確屬不合格導致嚴重影響居住的，購房者可以要求開發商退房並賠償違約金。如果是房屋有些許瑕疵的可以要求開...

開發商發出交房通知後，業主在交房日期內能推後收房，但是不宜推後太長時間，這對業主而言是很不利的。在決定推後收房時需要先與開發商協商，確定能夠推遲的具體時間，如果超過協商的時間的話，一...

業主收房的時候開發商要提供的證件包含三書一證一表。其中“三書”是指《住宅質量保證書》、《建築工程質量認定書》、《住宅使用說明書》;“一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合...