唯一住房認定標準是什麼

唯一住房認定標準，有三種情形均可認定：1.個人及其家庭成員(成員範圍包括配偶以及未成年子女，下同)無住房，首次只購買一套住房;2.個人及其家庭成員曾有過住房但目前無住房，重新只購買一套住房的;3.個人及其家庭成員有非住宅但無住房，只購買一套住房的。

1.“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治區、直轄市範圍內納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。即“唯一住房”認定上側重納稅區域核算。

2.唯一住房查詢辦法：對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據（應提供購買房屋簽訂的合同），購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，戶口本；如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。到所購房屋所在地區的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。

3.唯一住房優惠措施：對個人購買144平方米（含）以下，且屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，且滿五年可以享受家庭唯一普通住房優惠政策，免徵個人所得稅。