申請房貸要先辦貸記卡嗎？

不用。個人因為購房向銀行申請住房貸款跟辦理貸記卡是不同的兩個業務，互不牽扯。個人申請住房貸款的條件主要有：

1、年滿十八週歲，實際年齡加上還款年限不超過70週歲。

2、穩定的工作或收入證明，表示借款人擁有正常還款的能力。

3、個人徵信情況良好，無失信記錄，降低該筆貸款的風險。個人資產狀況可以作為加分項提高稽核通過率。

個人申請住房貸款跟申請貸記卡完全不相干，如果有銀行將二者聯絡在一起，有可能處於業務量的需要，做出的捆綁銷售行為。