到銀行貸房貸需要什麼條件？

1、銀行房貸款的前提是貸款人需要年滿18週歲且具有完全民事行為能力。

2、能承擔完全民事責任能力，其次就是購房人需要具有合法有效的居住身份證明。

3、具備交齊購房款、穩定合法收入、所購房屋產權明晰等條件的能力。

4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，並且所購房屋不在拆遷公告範圍內。

房貸其實就是指在按揭買房之後購房者需要向銀行按時償還的一筆貸款，按揭買房是指以房地產實物資產作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物的借款行為。