各個銀行對房貸的要求是有差異的,以中國銀行為例,要求如下:
1、借款人為具有完全民事行為能力的自然人,而且持有效身份證件;
2、借款人有穩定的工作以及收入,具有按時償還貸款本息的能力;
3、借款人個人信用良好,沒有不良信用記錄;
4、借款人擁有中國銀行要求的比例的自有資金,並且借款人保證將這筆自有資金用於支付房屋首付款;
5、借款人可以提供中國銀行認可有的效抵押物,還可以提供購房合同;
6、符合中國銀行要求的其他條件。