萬科是不是國企

萬科不屬於國企。這是由萬科的股權結構決定的，萬科是股份制公司。

而國有企業，是指國家對其資本擁有所有權或者控制權，所以萬科不屬於國企。

萬科最大的股東華潤集團是國企，但是隻佔14.43%的股份。所以萬科更算是一個公眾性的公司。

發展歷程

萬科集團1988年進入房地產行業，1993年把大眾住宅開發確定為公司核心業務，業務覆蓋到以珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈為重點的31個城市。2010年，萬科集團正式進入商業地產，多地成立商業管理公司，公司完成新開工面積1248萬平方米，實現銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元，營業收入507.1億元，淨利潤72.8億元。

2011年，宣佈三大產品線，以住宅開發為主，同時活躍於商業地產領域；2013年2月，與鐵獅門房地產公司宣佈成立合資公司，萬科持合資公司70%股權，鐵獅門持30%股權。截止2014年初，萬科已經形成萬科廣場、萬科紅、萬科大廈、萬科2049四大商業產品線，在全國有在建、規劃18個購物中心專案，商業面積達150 萬平方米。

意味著，萬科率先成為全國第一個年銷售額超千億的房地產公司。這個數字是一個讓同行眼紅、讓外行震驚的數字，相當於美國四大住宅公司高峰時的總和。