中海物業是國企還是央企

中海物業是國企還是央企的答案是：央企

經營範圍包括一般經營專案是：物業管理，企業形象策劃，從事房地產經紀，體育場館的管理與運營，日用百貨、建築材料、汽車配件、辦公器械、紡織品等。

中央企業，簡稱“央企”，在關係國家安全和國民經濟命脈的主要行業和關鍵領域佔據支配地位，是國民經濟的重要支柱。按照國有資產管理許可權劃分，國有企業分為中央企業和地方企業。

特別指出，在我國除了廣義和狹義定義的中央企業外，對於個別中央企業在國家社會經濟發展過程中所承擔的責任較為特殊，這些中央企業歸國務院直屬管理，屬於正部級。

中海物業是中海物業管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的簡稱，創立辦於香港，1991年7月在深圳註冊，首任總經理是丁步華。

1991年在同行業中首家引進香港的成功物業管理經驗和先進的物管模式，並在之後的多年實踐中將其與內地的實際情況進行了充分的融合與提升，在管理中仍始終保持與香港及國際同行業同步，不斷推陳出新、與時俱進。作為全國物業管理第一品牌，與其他物業公司相比無論在品牌競爭優勢、管理經驗的積累、服務品質的控制、人力資源的儲備等各方面都獨具特色。

中海二十年的管理髮展歷程，涵蓋的全面管理業態為中海積累了相當豐富的管理經驗。公司擁有十幾個涉及物業管理的專業部門，包括：土建、工程、強電、弱電、社群環境管理（安全管理、清潔管理、綠化管養）、社群服務部（社群文化、會所管理）、質量管理部、顧問管理部、資訊中心；中海物業擁有下屬三個專業子公司：中海樓宇科技公司（專營樓宇智慧化系統的設計、安裝，強電、弱電系統的維護），中海電梯工程公司（具有國家A級電梯安裝、維修保養資質，銷售代理名牌電梯和各種型號電梯配件），中海社群環境工程公司（專營樓宇外牆、生活水池的清洗和專用清洗製劑的研發）。顧問與代管專案執行當中遇到的實操問題駐場經理可以在最快時間內反饋給公司總部，在三個專業子公司強有力的技術支援下同時輔之以涉及物業管理的十幾個專業部門資深專家組成的顧問團，各種實操問題可以得到及時有效的解決，確保服務的高含金量，為發展商極大限度地節約物管成本，提高經濟效益。