過戶需要什麼手續？

過戶需要辦理的手續如下：

1、合同簽證，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚人士，需要夫妻雙方在場及簽字）；

2、如需買方需要貸款，評估公司需要對房產進行評估，買方與銀行簽訂借貸合同後由銀行批貸；

3、雙方在申請過戶材料準備好後，到房管局填寫相應的表格及存量合同，存量合同上面的金額要與簽訂合同上面的金額一致；

4、房產過戶的申請材料交給房管局後，會有一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金；

5、房產過戶稅金繳納完成後，可到房管局拿到房產證。