固定資產和不動產區別

固定資產和不動產的區別在於：

1、性質不同：固定資產指為生產商品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產。不動產指依自然性質或者法律的規定在空間上佔有固定位置，在移動後會影響其經濟價值的物。

2、價值的變動方向不同：固定資產的價值通常會隨著年份的增加減少，而不動產具有一定的保值性且可能會隨著年份的增加發生增值。

3、涵蓋範圍不同：在會計業務中，固定資產涵蓋了不動產和動產。