刷信用卡購房有何風險

 1、不要用多張信用卡刷

房子的首付款可和首付款不同，金額稍大，如果你的信用卡額度夠高，用一張就完事了。但如果信用卡額度不夠，建議最多使用兩張大額度的信用卡刷，多張信用卡同時刷會有套現的嫌疑。

2、可申請臨時調整額度

如果兩張信用卡額度還不夠付首付，可以向銀行申請臨時調整額度，銀行通過申請後，將額度提高，最高可提高一倍，大部分可提高80%。不過房地產型別的交易不能分期，只能一次性還清，所以在還款日到時，要注意消費的臨時額度也要一次性還清。

3、退款時間長會導致墊付信用卡壓力

購房者交了首付款，卻因為後續的問題，而使得合同關係破裂。即便開發商將首付款退回，也是有流程的，有可能當首付款退還到信用卡里後，已經過了信用卡的免息期。這種情況就需要購房者在信用卡還款當日另取資金墊付，壓力大不說，有的銀行管控嚴格，會懷疑使用者套現，降低你的信用卡額度。

4、確定刷卡手續費承擔者

刷卡手續費有考慮過嗎？房子的首付款不小，相應的手續費也不會低了。用信用卡之前購房者要查詢自己信用卡行的收費和相關政策，並和開發商協議手續費的相關事宜，確定誰來承擔後，再刷卡，避免日後產生爭議和不必要的費用。

5、刷首付並不能積分

信用卡刷卡額度越大，積分越多。如果刷卡機終端顯示的用途是購房、購車位等，是不會計入積分裡的。另外，購房使用的刷卡機一般只能使用銀聯卡，不能刷外幣卡。

6、做好房貸風險的心理準備

有人覺得，用信用卡能解決資金暫時不足的問題，幫助自己付上首付款，等到信用卡的還款日到了，還清就不會有什麼大問題。這其實是一種僥倖心理，因為房產不同於其他消費，數額較大，如果房價有波動下跌，購房者的償付動力以及心理都會弱化，房貸風險也會增加。