房屋一樓的架空層屬於業主嗎

1、房屋一樓的架空層屬於業主，因為此架空層的建築成本已經包含在房價中了，而小區業主們在買下房子的同時也就相當於買下了架空層。

2、另外，小區一樓架空層屬於一種附屬物，是沒有產權的，但是它所依附的建築物及佔用土地使用權都已被業主們購買，那麼按照常理來講它的歸屬權應該就是歸業主們所有的。

3、對於購房者來說，買房之前應該做好相關的準備才能順利購買房屋，購房者在買房之前需要了解清楚相關的貸款政策，很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。

買房前，要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。另外，檢視下自己的信用記錄，是否因為信用不良而影響貸款。