新手買房注意哪些坑

1、虛假宣傳。為了讓消費者上鉤做一些失真的營銷包裝了，但其實他們的手段是違法的。因此，業主們在購買房子的時候一定要理性的去對待房地產的這些廣告，一般我們只要把這些廣告作為參考的資料就可以了，切不能盲目隨從。

2、樣板房假象。其實許多開發商會使用樣板房來欺騙大家，他們給你提供的這些樣板房的品質、結構等和實際所交房都是天壤之別的。並且他們在裝修的過程中也使用了傢俱尺寸縮小、視覺誤差等來誘導大家。

3、虛假配套。許多開發商在銷售房子的時候會承諾今後的生活配套設施非常的齊全，但是大家真正買房入住，就會發現開發商的這些配套全都是虛假的。

4、合同套路。合同套路一般都包括面積誤差設陷阱、單方擴大解約權、認購定金難歸還等方面的情況，當遇到這種情況時千萬不要隨意簽字，以免後悔莫及。