公攤水電費包含在物業費裡面嗎

物業費內是否包括了公攤水電費，需看小區業主與物業公司簽訂的服務合同。

1、一般來說，大多數小區的物業公司在收取物業費時，是算入了公共區域產生的所有服務費，但具體以物業服務合同為準。目前大部分的物業公司均採用包乾制收費(也就是費用包含公共區域所有服務費用)，自負盈虧的操作模式，一般來說公攤電費是包含在內的。

2、但是由於有《物業服務合同》存在，所以理應以合同為準。建議去查一下小區物業費的構成，如果不包含公攤水電費那麼就要收取該項費用。

1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。

2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。

3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。

4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。

5、物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。

6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。公共區域植花、種草及其養護費用。

7、更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。

8、聘請律師、會計師等專業人士的費用。節日裝飾的費用。管理者酬金。

9、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。公共電視接收系統及維護費用。其他為管理而發生的合理支出。