西安購房搖號的時候稽核資料嗎

西安購房搖號的時候稽核資料，所需的資料有家庭成員戶籍證明、身份證、社保或個人所得稅繳納證明、婚姻狀況證明等證明材料;購房者本人滿足首付款條件的存款證明，購房者符合西安市住房限購政策的其他材料等。

在之前西安市市長陳寶根主持召開的市政府常務會議上，傳達全國保障性安居工程工作會議精神，討論並原則通過了《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，俗稱“限購令”。其中明確規定西安市本地居民限購兩套房，禁止3套以上住房，兩套房貸首付不得低於60%。

限購政策：已擁有1套住房的西安市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在西安市轄區內向其售房。

西安市政府要求有關部門加快個人住房資訊系統建設，進一步完善購房人購房資格核查機制，加強對購房人資格的審查，確保限購政策落實到位。對不符合資格的購房人，不予辦理商品房網籤、備案和二手房過戶手續。對未嚴格核實購房人資格，違規銷售或代理售房的房地產開發企業和房地產經紀機構要嚴肅查處。

對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。銀行部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。

1、網上預籤。不同的城市，網上預籤的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，在西安辦理網上預籤，就需要在閱讀完相關限購政策後，登入市房地產市場資訊網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文字進行網上預籤《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門視窗進行網上預籤。

2、資料核查。需要拿著審查所規定的相關資料去視窗接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、查詢結果。想要查詢審查結果，可以登入市場資訊網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4.領取合同。2天后核查完畢，需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明具備了購房資格。