公積金貸款會不會上徵信

公積金貸款也是會上徵信的，但是隻要是正常還貸的話是不會有影響的，如果出現有逾期情況的話要及時解決，留下信用汙點的話以後辦理各種事項可能會處處受限，而且公積金貸款逾期的話以後不一定能再享受公積金的低利率了。具有xx市常住戶口或有效居住證明。

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、檔案和已交付規定比例的自籌資金。

具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。沒有未還清的住房公積金貸款。

另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65週歲)。公積金貸款期限最長不超過30年。

辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。貸款額度限制：雖然現在可以通過貸款的方式購買房屋了，但銀行貸款可不是想貸多少就能貸多少的。

公積金貸款最為明顯的缺點就是貸款限額，每個城市都有最高貸款限額，個人跟夫妻申請的最高額度也不同，最少的也才四五十萬，對於房價較高的大城市，一套房子起碼得三五百萬，這點貸款額度根本不夠，這也是為什麼很多人放著利率低的公積金不用，跑去申請商業貸款的重要原因之一。提取額度限制：有的朋友覺得公積金貸款的額度低，那不如直接取出來使用，但沒想到公積金的提取額度也有限制，公積金的提取方式有很多不同的提取方式規定不一樣。

以租房的提取方式為例，在北京能提供租房合同、租房發票的，一個季度能提取一次，每月提取額度不能超過本人住房公積金的月繳存額，也不能超過月租金;不能提供發票的，每個月只能提取1500元，一個季度提取一次。繳存時間限制：有的朋友交了公積金，但買房的時候還是隻能放棄公積金貸款，那可能是因為公積金繳存的時間不滿足要求。

大多數城市對公積金繳存時間要求為：申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，代表城市有北京、上海等。也有城市仍要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款，比如天津、長沙。

這對於初入職場、或者中間有過斷繳的買房人不太友好。放款時間限制：這是很多新樓盤的開發商拒絕使用公積金貸款的主要原因，根據城市的不同，有的申請一個月就能下來，有的要等上好幾個月，正是因為等待期長、回籠資金太慢，不少開發商、賣家都不願意接受公積金貸款的買家，這對買房人是非常不利的。

異地貸款手續麻煩：公積金的繳存和使用都收地域限制，支援公積金異地貸款的城市還是極少數的。目前大部分城市僅支援省內公積金異地貸款，支援全國範圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市還很少，支援跨省公積金異地互貸的城市比較少。

因此對於頻繁更換居住城市的人們來說也不太適合用公積金貸款。