出租房子要提供傢俱嗎

出租房子是需要提供一些必須傢俱的，房子出租的價格高低,租戶租房子時間長短,和房子的內在品質,是有直接關係的，考慮到多數的租客不會自己帶傢俱，所以提供傢俱會很有必要，如果床、衣櫃這些必備傢俱都沒有的話是很難有人願意租的。

1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的影印件，並加上本地派出所簽發的暫住證。

2、籤合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單，從大物件到細小物件都需要寫清，並且寫明如果損壞，如何怎麼賠償。

3、簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。無論租賃期限長短，較好籤訂書面的租賃合同，明確雙方的權利義務。

4、裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復等事項。

5、有關租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對於水電費、有線電視費、衛生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。

1、房產稅：以租金收入的4%計算繳納。

2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。