買房前要退出公租房嗎

買房前不是一定要退出公租房的，不過不退買房的過程中可能會有些受阻。首先在完成公租房騰退之前，相關部門不會為該戶家庭成員的他處房產進行權屬登記，所以理論上是買房前就需要退出的。不過實際上公租房也有一個過渡期，不用馬上退出，只要是和管理單位簽訂了過渡協議的就可以籤購房合同了，過渡期最多是3個月，如果是期房的話等待期需要自己解決居住的問題。

1、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示範文字由省、自治區、直轄市住房城鄉建設(住房保障)部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿後承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。

2、公共租賃住房供應物件主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。公共租賃住房的供應範圍和供應物件的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

3、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應物件的支付能力等因素合理確定，並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

1、先通過網上搜索、諮詢房管局(沒有房管局的一般是街道辦處理)當地的公租房情況和申請條件，看看自身情況是否符合申請條件，若符合條件，領取公租房申請表詢問需要的申請資料。

2、申請條件一般是：有當地戶口或沒有戶口但在當地有工作且繳足一定時間的社保，家庭收入13萬以下，在本地有戶口的家庭人均住房面積在15平米以下，沒有戶口的家庭在當地沒有住房。各地政策有所不同，以當地政策為準。

3、需要準備的資料一般包括：身份證原件及影印件，工作單位出具的單位收入證明，若為離退休人員，提供失業保險金、退休金等證明或由街道辦提供證明，戶口簿原件及影印件。具體的資料以當地政策為準。

4、將政府要求的資料和填寫好的公租房申請表提交給房管局或街道辦，等待政府部門的稽核，稽核程式包括初審和複審，需要一段時間，請耐心等待，期間若有政府人員上門調查，要積極配合。

5、完成所有稽核程式備案後，就會開始選房。現在的選房程式各地的差異很大，有的是網上選房認租，有的是按先到先得原則直接選房入住，更多地方還是按原先的政策搖號選房入住。

6、搖號選房入住是政府人員組織公租房申請者在指定的時間和地點進行公開搖號抽籤，然後按搖號次序選房入住。如果政府那邊沒通知時間地點，請自行前往詢問以免錯過。