物業前期介入主要工作內容是:土建工程、電氣裝置、泵房的位置應設在營業房下,儘量減少噪音,還要維修方便、環境綠化配置、物業管理用房、裝飾工程、門窗工程。物業前期介入,是指物業公司在樓盤開發的初期即受聘介入為小區規劃設計的細化、施工缺陷的防範及執行成本的控制,提供建設性的意見。物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件,經營物業管理業務的企業型經濟實體,是獨立的企業法人。
它屬於服務性企業,它與業主或使用人之間是平等的主體關係,它接受業主的委託,依照有關法律法規的規定或合同的約定,對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
物業管理公司在物業管理中的義務主要有:履行物業管理合同,依法經營;接受業主委員會和全體業主的監督;重大的管理措施應當提交業主委員會審議,並經業主委員會認可;接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。