什麼是tod專案

TOD是指以公共交通為導向的發展模式，TOD專案其實是城市規劃裡面的一個專案，具體的意思就是以公共交通為導向，在規劃居民區以及商業區的時候，把公共交通最大限度給利用的一種規劃方式。

tod樓盤指的是在tod區域內建設的樓房。通常來說，tod樓盤在交通出行以及區位條件等多個方面都處於比較優勢的地位，而且周邊的物業升值能力以及保值能力也是比較強的，此外，這類房屋不僅有著完善的配套設施，而且住宅的產品選擇也更加豐富，小區在綠化設計方面也會有更多的發揮空間，因此也受到許多購房者的青睞與認可，因此這類房屋其實是值得購買的。

1、注意風勢。應該注意的是風勢。因為風水學理論最重視“藏風聚氣”。倘若發覺樓盤靠近風口或者是附近風太大，則不適宜選購。風勢過大固然不好，但倘若風勢過緩，令空氣不流通，那亦不適宜。最理想的是有柔和的風輕輕吹動，有清風送爽的感覺，那才符合選擇的條件。

2、光照條件。光照也是一個必須考慮的因素。現在許多大城市都建有塔樓或依路而建的斜樓，其光照條件很不充分。而住宅環境最講究陽光空氣，所以，選擇樓宇居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。例如：進門就是一條長長窄窄的走廊，客廳及餐廳幾乎沒有窗戶，不論是空氣或陽光都極不充足，這樣的居所對人的健康是非常不利的。

3、路的影響。環境的選擇上，一般把城市裡的路當做“水”來看。因為路上的車流和人流會形成流動的“氣”，它們對樓盤有直接的影響。一般來說，在前方有環繞樓盤的“玉帶水”最為理想。如果所選樓盤前後有像弓箭一樣的“反弓路”(或直接就是“反弓水”)，則對樓盤和家居有不良的影響(具體情況要看方位和坐向)。接到正對大門也是環境上的大忌之一。如果住房的大門或窗戶對正直衝而來的馬路，感覺非常不安全，因此難以在其中安居。