1、考慮家庭成員需求，如果家裡有老人和小孩的話，就不建議選擇太高的樓層，畢竟腿腳不便，如果電梯停電或者出現故障，上下樓會比較費力，可如果是年輕人自己居住高一點的樓層，就是不錯的選擇，可以很好的保障隱私性。
2、考慮採光與通風效果，採光與通風效果的好壞關乎著我們的居住舒適度，採光與通風效果越好，居住舒適度也就越高，所以我們在選擇樓層時最好避開較低的樓層。通常情況下以總樓層的1/3~2/3的樓層為最佳選擇，這個區間的樓層採光與通風效果普遍較好。
3、考慮噪音影響，如果房子周邊的噪音汙染比較嚴重的話，肯定會對我們的睡眠休息會產生影響，從而導致學習和工作的效率降低。所以我們在買房時一定要考慮噪音的影響。根據有關調查資料顯示，面對相同噪音原始噪音成兩頭小中間大的格局分佈，選擇樓層時，可根據這一點來進行判斷。
1、避開極端樓層。極端樓層通常指一棟樓的低層和頂層，低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其衝的受害者。
2、關注樓層更要關注採光。一些購房者認為高樓層就等於採光好，其實不然。較高的樓層的確會在採光方面是很好的，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分佈也是影響採光的重要因素。
3、衡量家庭需要選擇樓層。每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。
4、空氣溼度因素。首先要看你所在城市溼度情況，如果你是在沿海或溼度大的地區，也就是空氣潮溼，6-8層較佳。
5、儘量要避免臨街。因為一個是吵，一個是塵土、汽車尾氣等比較多。
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