償還房貸提取住房公積金需要什麼材料

1、償還住房公積金貸款提取所需材料：

(1)提取申請書;

(2)提取人身份證原件及影印件;提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件及影印件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件及影印件。

(3)提取人名下的銀行卡;

(4)住房公積金借款合同原件。

2、償還商業貸款提取所需材料：

(1)提取申請書;

(2)提取人身份證原件及影印件;提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件及影印件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件及影印件。

(3)提取人名下銀行卡;

(4)個人購房借款合同;(初次還貸提取時提供原件及影印件，自第二次還貸提取起僅提供原件)。

(5)與貸款相對應的購房合同、發票或《房屋所有權證》原件及影印件;(初次還貸提取時需提供原件及影印件，自第二次還貸提取起僅提供原件)。

(6)個人貸款對賬單。(職工辦理提取業務當月到放貸銀行信貸部門列印並加蓋銀行印鑑，對賬單要顯示借款人姓名、貸款金額、貸款餘額、每月還款明細;連續多年未提取的，需列印多年的貸款對賬單)。

據瞭解，公積金還房貸能提取的額度，和正常還貸時間有關，還受房貸月供影響。每個地區對公積金提取額度要求不同，具體要看當地住房公積金中心要求。這裡以長沙為例來介紹。

長沙提取公積金還房貸每年只能提取一次，每次提取時間要間隔上次提取滿12個月，有兩個提取額度標準。像正常還貸時間滿12個月，可申請提取前12個月的還款額;還貸2年以上，一次性提取最高不超過最近24個月的還款額。

舉個例子，加上在長沙辦了商業貸款正常還款滿1年了，商貸月供2400元，則最多能提取28800元的公積金餘額還房貸;還貸2年以上，不管實際還款年限多長，一次性最多隻能提取57600元的公積金。

1、原則上是，在辦理公積金貸款申請時可以同時的辦理委託提取還貸申請，等到管理中心審批後，在簽訂《借款合同》時簽訂《委託協議書》;

2、已經辦理了住房公積金貸款的，可在還款期間任何時間(節假日除外)前往貸款銀行申請簽訂《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》;

3、已經辦理公積金貸款並且簽訂過《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》，如果需要變更委託提取還貸方式，可在還款期間任何時間(節假日除外)前往貸款銀行辦理終止原委託協議、簽訂新的《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》。