首套房證明去哪兒開

只有房管局才能夠檢視產權登記檔案，所以第一次購房證明需要到房管局產權登記部門開具，大家應該與房產交易中心區分，房產交易中心是辦理房屋交易過戶的。開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。

買房人需年滿18週歲：買的房子是90平方米及以下的普通住房，因為90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠;買房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

不過按照房改政策購買的、與父母一起購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。身份證：男方(含單身)原件以及影印件一份，女方(含單身)原件以及影印件一份。

戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件以及影印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件以及影印件一份。如果是集體戶的需要開戶籍證明，原件以及影印件一份，有未成年小孩的需要戶口本原件以及影印件一份。

結婚證的原件以及影印件一份。

單身(喪偶、離婚、未婚)需要到戶籍所在地民政局開具單身證明原件以及影印件一份。辦理首套房證明需要到房管局進行辦理，需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個流程，還帶上辦理首套房證明所需要的材料。

查詢要以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢後進行繳費蓋章即可辦理好。

辦理首套房證明不需要花費很長時間，只要在辦理時帶齊所需要的材料，一般是半個小時左右。不少市民對於首套房證明的有效期存在一定的誤區，大部分人都以為一定要在開發商通知交付後2-3日內辦理，但是事實上，首套房證明是30日內有效，因此大家不需要急著去辦理首套房證明。