老舊小區改造電梯怎麼安裝

電梯都必須在外立面上進行加裝，所以首先要儘量的躲開居民的窗戶，選擇一個沒有窗戶的牆面進行。電梯要選擇這種適合室外安裝的電梯，因為電梯都有軌道。

最好選擇無機房的電梯，因為老舊小區一般不可能再安裝一個機房。

1.可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請加裝電梯可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。以小區為單位申請的，申請人應為該小區業主委員會;以幢或單元為單位申請的，申請人應為該幢或單元業主。

分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結構安全和安全疏散的，可以單元為單位申請。申請人應承擔法律法規規定的既有住宅加裝電梯建設單位義務。

申請人可集體書面委託至少2名業主代表、物業管理公司或電梯施工安裝企業等單位作為代理人，組織實施工程報建、裝置採購、施工安裝等工作。

2.申請需“兩個2/3以上”業主同意加裝電梯的申請，應經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總戶數三分之二以上的業主同意並簽訂協議後提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數按照本單元房屋面積獨立計算。

加裝電梯擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。3.加裝出資比例業主自願協商確定加裝電梯協議應包括對代理人的授權委託事項、建設內容及費用預算、維護保養方案及費用預算、相關費用籌集和分攤方案等內容。

建設安裝、維護保養費用的出資分攤比例應由申請業主相互自願協商確定。通風、採光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業主，其他業主經協商可給予一定的經濟補償。