小高層是指多少層以上

對於住宅來說，小高層住宅是指8-11層的住宅，這種小高層住宅裡面有載人電梯，但是沒有消防電梯。之所以小高層住宅的概念裡面不把7層算在裡面，是因為6+1的躍層的住宅是可以不設電梯的。

1、看小區

小區的規模大小直接影響到小區的檔次，好在15萬㎡以上、30萬㎡以下。小區的配套齊備，關係著住戶的生活便利程度，如超市、會所、交通、銀行、教育、醫療等越全越好;小區的園林綠化，牽連著未來生活的一點一滴。既要美觀，更要實用，以免日後維護成本過高，小區的地段不要太遠。

2、選樓層

小高層的6到7層是比較好的，但是關鍵還是要看自己周圍的具體環境，小高層雖是高層住宅，但層數較低，又具有多層住宅的某些特點，但防火要求並不如高層建築防火要求那麼高。6、7層的房屋樓層不算太高，不論是安全性還是隱蔽性都比較好。

3、注意噪音

城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。小高層樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。

4、注意戶型

由於一樓有多個住戶，必然會出現朝向和戶型各不相同的房子，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以大家在挑選房屋的時候要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。戶型以整體方正的為佳，戶型方正的房子空間利用率也會更高一些。