小高層是多少層

小高層是多少層的答案是：8-11層

作為住宅來說小高層住宅是指8-11層的住宅，這種小高層住宅裡面有載人電梯可沒有消防電梯，之所以小高層住宅的概念裡面不把7層算在裡面，是因為6+1的躍層的住宅是可以不設電梯的。所以小高層雖然是高層住宅，但是因為樓層比較低又具有多層住宅的某些特點因此得到了越來越多消費者的喜歡。

1、1-3層。

優點：低樓層相對較為安全，比如發生地震、坍塌、火災等事故等，低樓層更易於逃生，適合有老年人和小孩的家庭居住。

缺點：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味。而1-2層頭2年的潮氣會非常重。如果臨街還會存在噪聲、尾氣和灰塵的影響，對身體健康不利。

選購注意事項：瞭解房子的防潮設計；檢查地面環境情況；注意採光；注意噪音問題；注意治安問題。

2、4~6層。

優點：對比高層住宅，4~6層相對安全性高一點。

缺點：如果小區沒有電梯，或是電梯擁擠，那麼4~6的住戶一般會選擇爬樓，所以相對高層或是低層就會不太方便。

選購注意事項：適合普通的三口之家或四口之家居住。購房者需要注意樓間距；注意裝置層位置。

3、7~8層。

優點：7、8層作為“黃金樓層”，相對安靜，汙染也較小，值得一提的是，不會讓人有恐高的程度。

缺點：對於有心腦血管疾病的病人來說，這兩個樓層不適合居住。一般這兩個樓層氣壓比較低，很容易讓人感覺上不來氣。一般這個樓層的價格較高，購房者需要考慮自己的經濟能力。

選購注意事項：注意樓間距；注意戶型的通透性；注意裝置層位置。

4、9~10層。

優點：相較明亮的樓層。一般小區的綠化樹也不會達到這個高度，所以光線不易被遮擋。

缺點：如果有廢棄物的排放管道，那麼這幾層可能會受影響。

選購注意事項：瞭解水壓高低；注意消防設施是否齊全。

5、11層。

優點：相對其他樓層來說，頂層房源的價格便宜，可以節省不少購房開支；視野開闊，空氣好，隱私性更強；房間通透，通風和採光效果都很好；居住環境安靜，沒有上層住戶的噪音干擾。

缺點：夏熱冬冷、滲雨漏水等現象時有發生，一旦電梯發生故障停運，頂層居民的上下通行就成了大問題。

選購注意事項：觀看頂樓厚度，一般頂樓屋頂厚度>20cm，隔熱效果良好；選擇坡式屋頂，坡式部分架空，隔熱水平提升且利於排水；為防止頂樓斷水需瞭解水壓高低；注意房屋防水和排水效果；仔細檢查開發企業使用的防水材料；注意消防設施是否齊全。